Plaza Ley Local , Suite 18 San Jose Centro (san jose del cabo, Baja California Sur, MX - 23400) Built

$19,500.00 MXN
Yearly
excelente plaza

Los Cabos Agent

Nick Fong Nick Fong 624-227-5766 (Office) 773-346-6444 (Fax) Request More Info

  • Local listo para usarse, con espacio para bodega u oficina, + vista a la taquilla de cine
  • Type: Commercial
  • Style: Single Story
  • Size: 47 sq. m.
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2005

Description

Nuestra plaza cuenta con marcas de renombrado prestigio comercial como son:
 CINEPOLIS
 HOSPITEN LOS CABOS
 WALDOS
 LA PARISINA
 BUSRGER KING

Además ponemos a su disposición un total de 450 cajones de estacionamiento a lo largo y ancho del centro comercial.

COSTOS POR M2
 * RENTA BASE $350.00 MN MÁS IVA
 ** TRIPLE NETO ( aplica para áreas comunes exclusivamente y se facturará cada rubro por separado; se calcula por indiviso)
i) CUOTA DE MANTENIMIENTO
ii) SEGUROS
iii) PREDIAL
 RENTA VARIABLE DEL 8%
*Esta se incrementarán anualmente en función del INPC cada que se cumpla año de
Inicio de facturación
**Ésta se incrementará en función del cálculo anualizado para los gastos de operación
de la plaza comercial y se aplicará en el mes de enero de cada año.

***El importe por éste concepto puede variar ya que se ajusta en el mes de enero de cada año. Así mismo éste concepto se empezará a cobrar a partir del momento en que se haga la entrega del local.
CONDICIONES GENERALES DE ARRENDAMIENTO
 Dos meses de depósito en garantía (sin IVA) reembolsables al término del contrato siempre y cuando no haya adeudo. ($32,935.00)
 Una renta anticipada más IVA ( se aplicará al primer mes de renta completo que esté abierto al público en general) $19,102.30
 Triple neto referente a mantenimiento áreas comunes que se dividirá en tres facturas:
Gastos de mantenimiento
Seguro
Predial
 Obligado solidario o Fiador con bien inmueble por un valor promedio de $617,460.00 MN
 Plazo del contrato mínimo por dos años
 Firma de carta de aceptación de condiciones
 Presentación del proyecto incluyendo instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, aires acondicionados, acabados, plafones, pisos y letrero.

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